売地 郡山市 富田町字大島前 住宅用地

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価格 1,760万円 最適用途 住宅用地
交通 東北新幹線 / 郡山駅
【バス】17分 大島 停歩3分
所在地 福島県郡山市富田町字大島前
土地面積 公簿 208.91㎡ 坪数 63.19坪 坪単価 27.86万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
大島小・公園近くの子育てに優しい立地です。ヨークタウン桑野店等、お買い物の便・交通の便も良好な閑静な住宅地です
  • 弊社ご推薦プラン平面図　土地＋建物＋消費税＝４，６８０万円です　※仕様により異なります
  • 駐車４台可
  • 一階鳥瞰図
  • 二階鳥瞰図
  • リビングダイニング・キッチンの内観
  • 南立面図
  • 北立面図
  • 東立面図
  • 西立面図
  • 地震から住いを守る制震ユニット「ミライエ」採用
  • 郡山市立大島小学校
  • ヨークベニマル桑野店
  • 郡山郵便局

    アピールポイント

    小学校・公園・商業施設・幹線道路に近く、就学環境・お買い物、交通の便に恵まれた陽当り良好な閑静住宅地のお勧め物件です。

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 郡山駅
    【バス】17分 大島 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市富田町字大島前
    物件種目 売地
    価格 1,760万円 坪単価 27.86万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考 区画番号：Ｂ区画
    弊社建築条件付売地
    土地面積 公簿 208.91㎡ 坪数 63.19坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 南東5.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979097985 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リアル・アセットマネジメント(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    　　　【バス】10分　池の台　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市池ノ台２０－１　エクシード館１０２号
    TEL：
    024-926-0320
    FAX：
    024-926-0321
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３１７０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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