貸事務所(一部) オクタゴンビル 1Ｆ・2Ｆ

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賃料 38.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東北新幹線 / 郡山駅
【バス】14分 ビッグパレット入口 停歩5分
所在地 福島県郡山市南２丁目
築年月 1998年4月(築26年6ヶ月) 使用部分面積 287.95㎡ 坪数
/坪
単価		 87.10坪／0.442万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 一階平面図：ホール・小会議室３部屋・専用トイレ・給湯室
  • 事務室・書庫・ロッカー室・専用トイレ・給湯室・ＯＡフロアー
  • 一階ホール・ロビー（参考）
  • 一階ホール（参考）
  • 二階事務室連絡階段（参考）
  • 小会議室入口（参考）
  • 小会議室内部（参考）
  • 専用トイレ（参考）
  • 専用洗面所（参考）
  • 一階エレベータ室
  • 二階事務室（参考）
  • 二階事務室（参考）
  • 二階給湯室（参考）
  • 二階専用トイレ（参考）

    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 郡山駅
    【バス】14分 ビッグパレット入口 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市南２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 38.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 定額電気料：50,000円/月、　定額水道料：7,500円/月 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 0.442万円
    建物名・部屋番号 オクタゴンビル 1Ｆ・2Ｆ
    特記事項 -
    設備 -
    備考
    使用部分面積 287.95㎡ 坪数 87.10坪
    土地面積 - 築年月 1998年4月(築26年6ヶ月)
    建階/ 階 7階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き8台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年11月20日
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6964642956 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/10 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リアル・アセットマネジメント(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    　　　【バス】10分　池の台　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市池ノ台２０－１　エクシード館１０２号
    TEL：
    024-926-0320
    FAX：
    024-926-0321
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３１７０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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